Reserviert!!!
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihre hervorragende Lage: Nur wenige Minuten trennen sie von der lebendigen Peiner Innenstadt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote direkt vor der Haustür liegen.

Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen. Das Gebäude wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel und bequem macht.

Die Wohnung selbst bietet auf rund 81 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon. Von dort eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick ins Grüne, der den Alltag vergessen lässt und für entspannte Stunden sorgt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Platzangebot ab.…

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 471,25 Euro, mit Potenzial zur Anpassung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung.

Besonders hervorzuheben ist die grüne Umgebung der Wohnanlage, die mit gepflegten Außenflächen und einem angenehmen Wohnklima überzeugt. Die Nähe an die Peiner Innenstadt sowie zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten – darunter Rewe, Netto und weitere Discounter – machen diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv.

Nur rund einen Kilometer entfernt lädt das P3 mit Hallen- und Freibad sowie vielfältigen Sport- und Wellnessangeboten zu aktiver Erholung und purer Entspannung ein. Die kurze Distanz zu diesem modernen Freizeitzentrum steigert die Lebensqualität spürbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für aktive Menschen und Familien.

Insgesamt bietet die Wohnung in der Badestraße eine gelungene Kombination aus solidem Wohnwert, guter Vermietbarkeit und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum urbanen Leben vereint. Eine Gelegenheit mit Perspektive – für Kapitalanleger wie für Eigennutzer.