Ilsede:
Provisionsfrei, 1A-Renoviert, 4 Zimmer, Keller, Sauna, Garage, Terrasse, Garten

Objekt-Nr.: 301
Ansicht

Ansicht

Perspektive

Perspektive

Terrasse

Terrasse

Ansicht

Ansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Gartenansicht

Gartenansicht

Terrasse

Terrasse

Vorderansicht von oben

Vorderansicht von oben

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Terrasse

Terrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Perspektive

Perspektive

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Kind 1 (Arbeitszimmer)

Kind 1 (Arbeitszimmer)

Terrasse

Terrasse

Holzgartenhaus mit Sitzmöglichkeit

Holzgartenhaus mit Sitzmöglichkeit

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafen

Schlafen

Kind 2 (Gästezimmer)

Kind 2 (Gästezimmer)

Keller Hobbyraum

Keller Hobbyraum

Keller Flur

Keller Flur

Keller Sauna

Keller Sauna

Treppenhaus

Treppenhaus

Terrasse

Terrasse

Blick von oben hinterer Gartenbereich

Blick von oben hinterer Gartenbereich

Terrasse

Terrasse

Ansicht Haus mit Garten

Ansicht Haus mit Garten

Garten

Garten

Ansicht Haus mit Garten

Ansicht Haus mit Garten

Ansicht Haus mit Garten

Ansicht Haus mit Garten

Gartenhaus

Gartenhaus

Erdgeschossgrundriss mit Garage

Erdgeschossgrundriss mit Garage

Ansicht
Perspektive
Terrasse
Ansicht
Eingangsbereich
Gartenansicht
Terrasse
Vorderansicht von oben
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Terrasse
Eingangsbereich
Perspektive
Terrasse
Küche
Küche
Küche
Küche
Flur
Kind 1 (Arbeitszimmer)
Terrasse
Holzgartenhaus mit Sitzmöglichkeit
Bad
Bad
Schlafen
Kind 2 (Gästezimmer)
Keller Hobbyraum
Keller Flur
Keller Sauna
Treppenhaus
Terrasse
Blick von oben hinterer Gartenbereich
Terrasse
Ansicht Haus mit Garten
Garten
Ansicht Haus mit Garten
Ansicht Haus mit Garten
Gartenhaus
Erdgeschossgrundriss mit Garage

Preis:
315.000 €

Wohnfläche ca.:
123 m²

Grundstück ca.:
429 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

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-WOHNEN WIE IM NEUBAU-

"Provisionsfreier Erwerb und exklusiv renoviert"

Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive, moderne und exklusiv renovierte Immobilie mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 123 m² sowie einer Gartenfläche von ca. 429 m² im Sondernutzungsrecht.

Ein Keller mit ca. 71 m², der mit einer Sauna und Dusche ausgestattet ist, eine Garage, eine großzügige Terrasse und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zur angebotenen Immobilie.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2025 gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.

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Weitere Informationen

Haustyp: Besondere Immobilie


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: nein


Provision: Provisionsfrei


Nutzfläche ca.: 88,83 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Nichtraucher: ja


Sauna: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1996


Verfügbar ab: 01.05.2025


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: A


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.05.2017 bis 15.05.2027


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchsorientierte Energieausweis aus 2017 vom Vorbesitzer: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 29,1 kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse A, Warmwasser enthalten. Die von mir gemachte Informationen beruht teils auf Angaben des Vorbesitzers und der vorhandenen Zeichnungen und Berechnungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Bettina Töpperwien
Frau Bettina Töpperwien

Lerchenring 1131246 Ilsede
Telefon: 01775262433


Objekt-Adresse

Lerchenring 11
31246 Ilsede
Peine
Niedersachsen
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