Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1968 bietet rund 124 m² Wohnfläche und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Groß Lafferde. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das großzügige Nebengebäude sowie der idyllische Garten, der sich mit seinen beeindruckenden 1.042 m² Fläche und dem weiten Blick als perfekte Kulisse für entspannte Stunden präsentiert. Großzügigkeit, Ruhe und Privatsphäre verschmelzen hier zu einem stimmigen Gesamtbild.

Das massiv errichtete Wohnhaus umfasst derzeit zwei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 66 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Bad und Diele. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet mit ca. 24 m² viel Raum für gemütliche Stunden. Zwei große Fensterfronten öffnen den Blick nach Süden und sorgen für ein freundliches Ambiente. Direkt angrenzend liegt die überdachte Terrasse mit ca. 24 m², ein idealer Platz für entspannte Momente im Freien, vom Frühstück bis zum Sommerabend.…

Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 57 m² Wohnfläche, ebenfalls mit drei Zimmern, Küche, Bad und Diele. Ein Balkon mit ca. 4 m² ergänzt diese Einheit und schafft zusätzlichen Freiraum.

Der großzügige Kellerbereich umfasst etwa 68 m² mit sechs Räumen. Damit stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, von Hobby bis zum Homeoffice.

Auf dem Grundstück befindet sich das bereits erwähnte, massiv gemauerte Nebengebäude mit ca. 31 m² Nutzfläche. Es umfasst eine Garage sowie einen großzügigen Geräte- und Abstellraum. Ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder den Rasenmäher. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich rund 22 m² Fläche (bei 1,00 m Höhe gemessen) und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Nebengebäudes deutlich.

Das große Grundstück eröffnet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung. Die liebevoll angelegte Gartenfläche überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus Büschen und Bäumen. Eine weitläufige Rasenfläche lädt zum Verweilen ein, während die Bäume angenehmen Schatten spenden und eine wohltuende Atmosphäre schaffen.

Das Wohnhaus ist teilweise renovierungsbedürftig, eine ideale Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und energetisch zu optimieren. Die solide Bauweise bietet dafür eine hervorragende Grundlage. Dank des attraktiven Preises können Sie Ihre Ideen und Wünsche ohne Kompromisse umsetzen.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Wohnhaus persönlich kennenzulernen und lassen Sie sich von der Lage, dem großzügigen Grundstück und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.